国内二三线城市钢结构房子的发展

发布者: 发布时间:2016/7/6 17:02:50 阅读:次 【字体:

“做布鞋的人多了,反而没有做皮鞋的了。” 住建部住宅产业化促进中心副总工孙克放在2016全国钢结构住宅发展高峰论坛会场外接受记者采访时表示,目前国内二三线城市的房子同质化比较严重,需要有一些不同特色的高品质房。

“万郡·大都城的样板间装修水准已经超过国外的样板间装修水准了”。参观完国内在建最大钢结构住宅万郡·大都城项目,孙克放认为,该项目攻克了目前中国钢结构形式住宅的很多难点,比如在高层或者超高层钢结构住宅,在体量较大的工程规模下,能够有效控制成本;

钢结构部件能够实现远距离运输,混凝土住宅项目材料的运输距离一般是250-300公里,而该项目的部分构建是从杭州运往包头,再进行现场拼装的,丝毫不影响项目进度和工程质量;

另外,钢结构住宅项目,符合目前中国国情特色,将有助化解钢铁产能过剩、并为实现“四节一环保”的绿色发展助力。

万郡·大都城效果图

孙克放还表示,除了以上几条探索及突破,采用最新的钢管混凝土束剪力墙结构住宅体系的三期项目,在传统钢结构住宅的质量通病上还取得了很大的进步,如凸梁凸柱问题解决了,用钢量下降了等等,让住宅更舒适、更美观、更环保。

据记者了解,万郡·大都城项目建成后将成为全国最大的抗震、节能、低碳、环保的绿色住宅样板工程。

根据2016年2月6日《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中的要求,全国各地需要“加大政策支持力度,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。积极稳妥推广钢结构建筑。”

对此,内蒙古自治区住房和城乡建设厅副厅长许怀云认为,钢结构住宅建筑具有绿色环保,钢材可循环利用,抗震性能优良,施工期短,适合装配式建造等诸多优势,能够明显减少建筑垃圾和扬尘污染,提升工程质量。

万郡·大都城项目作为全国在建最大的钢结构住宅项目,具有典型的示范效应。目前住建厅与包头市政府,正在制定支持装配式建筑和钢结构建筑发展的若干政策,并正在申报包头市为国家装配式建筑产业基地。

“从中国长远的发展来看,必须要转型发展,才能跨越式增长。钢结构、装配式都是需要提倡和发展的,从政府的角度,都要扶持和支持。而转型发展过程中,更要重点体现质量,这才是转型发展过程中的科学发展的体现。”许怀云向记者介绍到,万郡·大都城项目作为示范性工程,无论是设计开发还是运营维护,都充分体现了绿色发展、科学发展。

星星之火可以燎原。“拥有了专业认证资质,我们可以更有底气地在全国进行钢结构住宅项目的开发。”万郡·大都城总经理刘亮俊向记者透露,目前公司正在一些二三线城市进行实地考察,将与当地政府及地产开发企业进行项目的联合开发,但绝不会是万郡·大都城项目的简单复制,而是因地制宜的开发和建设。

正如杭萧钢构股份有限公司集团副总裁杨强跃表示,“钢结构住宅推广是一个循序推进的过程。这样的产品是否能被市场接受,是最重要的。我们的技术是开放性的,在各地是因地制宜的合作方式。”

据悉,杭萧钢构已经与全国20家企业签署了战略合作协议,以技术实施许可方式与相关企业进行钢结构住宅体系的战略合作。

业内人士认为,精耕细作的理念,以及“小船好转弯”的灵活决策,让万郡房地产从5年前摸着石头过河的艰难,到如今成为包头市钢结构住宅标准制定的参与者和行业引领者,这不仅是中国钢结构建筑企业进入全产业链发展的体现,更是中国钢结构住宅将进入蓬勃发展的写照。

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