防火：当发生火灾时，金属屋顶材料不会着火，而且不能透过金属屋顶。

抗风压：能承受最大的局部风压，不受负压的影响。风阻力与金属顶板、固定支座的紧固力、支座的密度等因素有关。

钢结构安装的隔音：能有效地阻止噪音由外向内或从内向外传递。在金属房屋的表面上，填充了一种隔音材料(一般是用隔热棉)，它的隔声强度是通过在金属房屋的两个侧面产生的声音强度差别来表达的。

隔音材料的密度，和隔音材料有关。需要指出的是，隔音材料对不同频率的声音起到了不同的阻隔作用。通风：在室内外进行换气。在金属的顶部，有一个通风孔。

防潮：避免水汽在金属房顶和金属房顶上凝结，同时也能将金属房顶的湿气清除。解决办法是用隔热棉覆盖金属屋顶，在金属屋顶上安装防水薄膜，在金属房屋的面板上安装通风节点。

承重：承受施工负荷，雨水，灰尘，雪压，维护负荷。金属屋面的承载特性、板形截面特征、材料强度厚度、强制传输方式、椽子(子条)的间隔等。

防雷击：在地上投下一道闪电，阻止闪电穿过金属的屋顶进入室内。

隔热：防止热透过金属房顶，使房间保持恒温。隔热作用是通过在通常用于玻璃棉和岩棉的金属顶板下面填充绝缘材料而达到的，其隔热作用用 W/M2K表示。

绝缘性取决于绝缘棉的密度，绝缘棉的湿度，金属屋顶与底层结构的连接(以防止“冷桥”) ，以及金属房屋的表面，热量可以重复使用。

灯光：利用这些天窗系统提高了学生白天的光照，节约了能量。金属屋顶的特定部分应设置发光面板或玻璃。天窗的使用网络寿命问题应该与金属楼面相协调，并与金属楼板的连接处进行建筑防水技术处理。

美观：材质优良的金属屋顶，色泽宜人。

热胀冷缩：控制金属楼面的收缩变形及方向。保证在温度变化较大的地区，不会因热膨胀和收缩而造成的应力破坏。